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南海优势

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  1、区位优势 :

  环渤海经济圈中心区域: 位于山东青岛、烟台、威海三市中心区域,与韩国、日本隔海相望。是山东、辽东和朝鲜三个半岛环渤海“大三角”经济圈的重要节点,也是青岛、烟台、威海环黄渤海“小三角”经济圈的重要隆起点。

  山东半岛蓝色经济区核心位置: 处于山东半岛蓝色经济区和环渤海经济圈的核心位置,周边1小时车程内常住人口1000多万,有青岛、烟台、威海、石岛、龙眼5个一类对外开放港口。规划建设的半岛城际铁路,把青烟威三地打造成“一小时生活圈”,成为半岛制造业基地集“人才、旅游、物流”等一体化的快速通道。

      
 2、交通优势:

  航空 1.5小时车程内拥有青岛、烟台、威海3个国际空港,公路、铁路四通八达。威海国际机场位于文登境内, 距文登市中心区15分钟车程,已开通至韩国首尔、仁川和釜山的国际航班及北京、上海、广州、济南、哈尔滨等各大城市的国内、国际航班。到北京、上海仅1小时左右,到韩国仅45分钟。[公路] 309国道、荣乌高速距南海新区仅2公里,威青高速就在南海境内。

  铁路 威济铁路从文登境内穿过,规划建设中的半岛城际铁路与南海毗邻,疏港铁路已列入建设规划。[港口] 区内拥有国家二类开放口岸张家埠港,1小时车程内有青岛、烟台等5个一类开放港口,文登南海新港正在建设中。

  3、土地优势:

  威海南海拥有数万亩国有存量土地和大量未利用的荒草地,可作为生态和建设用地空间很大,具有不可复制的独特滨海资源,这在全国1.8万公里海岸线上极为稀缺。文登南海地势平坦,非常适宜大规模统一规划开发。大规模国有存量土地和大量未利用的浅海滩涂在国家土地政策日益趋紧、新增建设用地日益减少的情况下,具有其他地区无可比拟的发展优势。

  4、基础设施优势:

  南海新区开发启动之初,就坚持基础设施先行,高起点规划、高标准建设。度假区、临港产业区两大功能区均按照路网、供水、排水、排污、供电、供暖、供气、通讯、互联网、有线电视、土地平整“十通一平”的标准进行配套,所有管网一次下地,学校、医院、商场等设施也一次规划到位。

  基础设施建设的投入达40亿元,截至2010年7月,全区共新修骨干路网150公里,建设大小桥涵120座,“五纵四横”的骨干路网基本形成;铺设各类管线240公里,安装路灯1700盏,栽植苗木800多万株,新增绿化面积390万m2,平整土地3万多亩。

  5、生态优势:

  威海南海新区荣获“联合国人居奖中国优秀示范新区”和“山东省十大生态旅游景区”称号,依山傍海,山清水秀,天蓝海碧,年平均气温11℃,是旅游观光、避暑消夏、养老康疗的胜地。生态湿地 湿地覆盖地球表面仅有6%,却为地球上20%的已知物种提供了生存环境,具有不可替代的生态功能,因此享有“地球之肾”和“鸟类的乐园”的美誉。南海在开发中坚持“生态先行”,大力保护生态湿地,建有多处“生态湿地公园”,鸟类翔集,海产丰富,人与自然和谐相处。

    6、人才政策优势:

  人才半小时工作圈内有哈工大威海分校、山大威海分校和17家职业技术学校,全日制在校生达5万人,每年培养高技能人才1万多人,可根据企业要求培养专门技工,对高层人才提供生活安家补助,实行技术入股、技术分红等。 由国家科技部、教育部等9部委联合投资120亿元设立的全国大学生科学就业与创业基地落户南海,每年将有近万名大学生前来接受就业前拓展培训,可为南海经济发展提供坚实的人才保障。

  7、服务 政策环境优越:

  对投资新办符合国家产业政策的工业企业,按照投资规模和建设速度,给予土地、税费等方面的扶持,重大项目实行一事一议。从项目立项、开工到建设、投产,开展“项目帮办制”,提供“只要你来干、手续我来办”的保姆式贴身服务,被评为“山东势力,十大强势服务”品牌,营造了低成本、高效率、零障碍的一流发展环境。

  8、升值潜力优势:

  房产升值潜力巨大。据统计,山东地产价格比全国平均水平低700元左右,与一线城市相比差价更大。长期以来,文登的发展主要以工业为主,地价、房价与周边城市相比都低一档,近两年来虽然价格有所提升,但比价优势仍然十分明显。对房产商来说,在南海投资成本低、效益大,开发回报率高;对购房者而言,在南海买房性价比高、升值潜力大,居住投资两相宜。



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