南海新区

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金猴-南海名居

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乳山市建新房产营销策划部
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总部地址:威海市文登南海新区畅海路

  项目均价:

4900元/m2起

  建筑类别:

多层 小高 高层 别墅

  开盘时间:

2013-02-01

  入住时间:

2014-05-31

  装修情况:

  绿 化 率:

%

  容 积 率:

  户型面积:

  开 发 商:

文登天玺置业有限公司

  联系电话:

13256301338


  项目特色:

南海半岛建筑立面造型采用新古典主义美学的建筑风格,力求富贵、大气、古典与现代结合,华丽、色彩优雅、立面灵秀、空间丰富、尺度考究、比例协调。“南海半岛”在建筑材料的使用上和建筑立面的设计上不是对古典住宅的模仿和照搬,而是以现代语法阐释古典主义的新风范,通过一些建筑设计手法把古典建筑的一些经典元素提炼出来,如线脚、屋顶、柱式和拱窗、窗格比例等,均沿用古典建筑艺术理论,充分注意黄金比例的美感规划,让古典的奢华建筑语汇与文登当地文化内涵相对接,同时又摒弃了过于复杂的肌理和装饰,简化了线条,体现出一种时代感。底部和阳台部位采用褐色系仿石材装饰,给人一种亲近自然、沉稳的格调,墙身上部采用浅咖、浅灰与啡色、熟褐色真石漆,色彩搭配独特自然;建筑在细部处精妙组合各种优雅的建筑元素,使得立面具有丰富多彩多层次的变化,精雕细琢、尺度感强,内在与外在和谐圆润,努力展现“南海半岛”住宅小区的华丽与精致。真石漆属于新型建筑材料,可起到良好防潮、防腐蚀的作用,长久保持外立面美观。
南海半岛小区在规划出的七个岛屿社区中,充分结合丰富的层次空间与地形变化创造疏密有致的绿地空间。绿化以种植品种的多样性,营造自然生成的景观。树的形状和颜色应该是多样的,再结合季相变化,和常绿、落叶、开花结果的各种多样的品种搭配,营造出丰富的自然风景,使建筑种在自然风景园林之中。
作为本案最大的景观特色,两万方的景观水系成为社区的灵魂。通过内外水环与叶脉交织布局形成环岛半岛的布局,水系通过中心水环及北高南低的高差进行系统循环,同时充分利用岛内绿地系统收集雨水进行再次利用。通过生态驳岸、水生植物、生物净化系统将整个自然水系打造成自然生态可持续发展的水系景观。通过亲水平台、游步道、木栈桥、休闲亭廊的布置满足居住者游览观赏、休憩戏水等亲水愿望。社区内同时在入口广场,社服广场布置点式水景,结合主题雕塑,营造出特点鲜明的丰富主题空间。
户型以中小型精致型户型为主,各面积档配比得当,各户型的体形系数较小,有利于节能设计;户型的公摊面积小,得房率均高。55m2左右的一室二厅一厨一卫;7781m2左右的二室二厅一厨一卫是本次设计的各档主力户型。各类户型空间紧凑实用、动静分开、动线合理;温暖的卧室均有朝南的景观,可以尽情享受静谧和风景;客厅宽敞外接大阳台,户外美景一览无余;全明厨卫、餐厅方正;储藏空间和设备空间齐全,家家可看水,户户可看景。


  建筑配套:


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